오산 헤리티지 자이

오산시 양산동 양산4지구 도시개발사업지구 안입니다. 1BL은 양산동 223번지 일원, 2BL은 양산동 328-2번지 일원이며 두 블록이 합쳐 총 22개동 1,783세대를 이룹니다.

지하 2층부터 지상 27층까지입니다. 1BL에 13개동 1,069세대, 2BL에 9개동 714세대가 들어서며 시공은 GS건설(주)이 맡습니다.

전용 75㎡, 84㎡(A·B·C·D), 102㎡, 124㎡, 166㎡P까지 8개 타입입니다. 전체의 88.05%가 전용 85㎡ 이하라 신혼부부부터 3~4인 가족까지 고르기 좋은 구성입니다.

84A 타입이 509세대로 가장 많고, 84C 446세대와 84B 436세대가 뒤를 잇습니다. 84D는 1BL에서만 88세대, 펜트하우스 166P는 5세대만 공급합니다.

두 블록 합산 2,675대를 계획해 세대당 약 1.5대 수준입니다(근린생활시설 제외). 차량이 두 대인 가정도 주차 걱정을 덜 수 있는 여유 있는 계획입니다.

1호선 병점역이 약 1km 거리여서 수원·서울 방면 전철 이용이 편리합니다. 차량은 안녕IC와 북오산IC로 오산화성고속도로와 수도권제2순환고속도로에 바로 연결됩니다.

아직 확정이 아닌 추진 단계입니다. GTX-C 노선을 병점역까지 잇는 연장이 추진되고 있으며, 사업 일정과 결과는 관계 기관의 절차에 따라 달라질 수 있습니다.

1호선 서동탄역~동탄역 약 4.6km를 잇고 중간에 (가칭)솔빛나루역을 새로 두는 사업으로, 2029년 개통을 목표로 추진 중입니다. 동탄도시철도(트램)도 계획되어 있어 동탄 생활권 이용이 한층 편해질 전망입니다.

도보 통학이 가능한 (가칭)양산1초 신설이 계획되어 있고, 양산중학교는 2027년 개교 예정입니다. 세마중·세마고·병점고도 인근에 있어 초·중·고 진학 동선이 짧습니다.

삼성전자 화성·기흥캠퍼스를 비롯해 동탄테크노밸리, 수원델타플렉스 등 12개 산업단지가 반경 10km 안에 있습니다. 약 1,472개 기업, 14만 5천여 명이 종사하는 탄탄한 직주근접 배후 수요를 갖췄습니다.

단지 앞으로 약 1만 평 규모의 체육공원 조성이 계획되어 있고 독산성 산림욕장, 화산생태공원 등 녹지가 가깝습니다. 장보기와 외식은 병점역 상권과 병점복합타운, 하나로마트를 이용하면 됩니다.

운동·휴식 중심의 CLUB XIAN에는 피트니스클럽, 필라테스룸, GDR 골프연습장, 릴렉스룸, 파리크라상 카페테리아가 들어섭니다. 101동·205동 26층에는 연회장과 다이닝룸을 갖춘 CLUB CLOUD가, 단지 안에는 교보문고 작은도서관과 키즈도서관도 마련됩니다.

총 계약금은 분양가의 5%이며, 계약할 때 1차 계약금 500만원만 먼저 내고 나머지는 계약일로부터 30일 안에 납부합니다. 중도금은 60%를 2027년 3월부터 2029년 5월까지 6회로 나누어 냅니다.

입주는 2029년 9월 예정이며 잔금은 입주지정기간에 납부합니다. 난방은 관리가 편한 지역난방 방식입니다. 입주지정기간은 공정 상황에 따라 정해지면 따로 알려 드립니다. 모델하우스(견본주택) 위치는 경기 오산시 양산동 10-10입니다.